Nick Gundelfinger
Energieberater HWK
Energieberatung
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Energieausweis
Der Energieausweis zeigt auf einen Blick, wie energieeffizient ein Gebäude ist. Er ist bei Verkauf,
Vermietung oder Verpachtung gesetzlich vorgeschrieben und schafft Transparenz für Eigentümer,
Käufer und Mieter.
Man unterscheidet zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis. Während der
Verbrauchsausweis auf den tatsächlichen Energieverbräuchen der letzten Jahre basiert, wird der
Bedarfsausweis anhand der Bausubstanz und der technischen Anlagen des Gebäudes berechnet.
Ein korrekt erstellter Energieausweis hilft nicht nur, gesetzliche Vorgaben zu erfüllen, sondern zeigt
auch Einsparpotenziale und steigert den Wert Ihrer Immobilie.
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Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bietet eine strukturierte und langfristige Planung für die
energetische Sanierung von Wohngebäuden. Er zeigt Schritt für Schritt, wie ein Gebäude sinnvoll,
wirtschaftlich und förderfähig modernisiert werden kann.
Der Sanierungsfahrplan berücksichtigt den aktuellen Zustand des Gebäudes und empfiehlt
aufeinander abgestimmte Maßnahmen – von der Dämmung über den Fenstertausch bis hin zur
Heizungsmodernisierung.
Ein großer Vorteil: Maßnahmen aus einem iSFP werden häufig zusätzlich gefördert, was die
Investitionskosten deutlich senken kann.
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Heizlastberechnung
Die Heizlastberechnung ermittelt, wie viel Heizleistung ein Gebäude benötigt, um auch an kalten
Tagen angenehm warm zu bleiben. Sie ist eine wichtige Grundlage für die richtige Dimensionierung
von Heizungsanlagen.
Eine korrekt berechnete Heizlast verhindert überdimensionierte Heizsysteme, senkt den
Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort. Besonders bei Neubauten, Sanierungen oder beim
Heizungstausch ist die Heizlastberechnung unverzichtbar.
Sie erfolgt nach anerkannten Normen und berücksichtigt unter anderem Gebäudehülle,
Dämmstandard, Raumgrößen und Lüftungsverhalten.
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Blower-Door-Messung
Die Blower-Door-Messung prüft die Luftdichtheit eines Gebäudes. Dabei wird mit einem speziellen
Messgerät ein Unter- oder Überdruck erzeugt, um Leckagen in der Gebäudehülle sichtbar zu
machen.
Undichte Stellen führen zu Wärmeverlusten, Zugluft und Feuchteschäden. Eine Blower-Door-
Messung hilft, diese Schwachstellen frühzeitig zu erkennen und gezielt zu beheben.
Sie ist bei vielen Neubauten Pflicht und ein wichtiger Nachweis im Rahmen von
Förderprogrammen sowie energetischen Nachweisen.
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Nachweisführung nach EWärmeG
Das Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG) verpflichtet Eigentümer in bestimmten
Bundesländern, bei der Heizungserneuerung einen Teil der Wärme aus erneuerbaren Energien zu
nutzen.
Die Nachweisführung dokumentiert, dass die gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden – etwa
durch den Einsatz erneuerbarer Energien, Ersatzmaßnahmen oder Effizienzmaßnahmen.
Eine fachgerechte Nachweisführung sorgt für Rechtssicherheit und vermeidet Probleme mit
Behörden oder Bußgelder.
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Nachweisführung nach GEG
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die energetischen Anforderungen an Neubauten sowie
Bestandsgebäude bei Sanierungen. Es legt unter anderem Grenzwerte für den Energiebedarf und
den Wärmeschutz fest.
Die GEG-Nachweise dokumentieren die Einhaltung dieser gesetzlichen Vorgaben. Sie sind
erforderlich für Bauanträge, Fertigstellungen und Förderanträge.
Eine professionelle Nachweisführung stellt sicher, dass Ihr Bau- oder Sanierungsvorhaben den
aktuellen gesetzlichen Anforderungen entspricht und problemlos genehmigt wird.
Nick Gundelfinger
Schillerstraße 7
76703 Kraichtal
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